대학생이 직접한 LH청년전세임대 모든 것2: 전세주택물색 팁

대학생이 직접한 LH청년전세임대 모든 것2: 전세주택물색

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안녕하세요! 이전 포스팅에 대한 많은 관심으로 인해서 빠르게 찾아 왔습니다!

지금 시즌은 새내기들과 복학하시는 분들이 집을 알아보려고 많이 검색하네요!

 

 

저번 포스팅에서는 LH청년전세임대는 어떤 제도이고 신청하는 방법까지 간략하게 설명하였습니다!

막상 LH청년전세임대에 당첨되어도 직접 당첨된 사람의 자세한 후기보다는 인터넷에서 검색하면 바로 알 수 있는 LH청년전세임대에 대한 정보성 글만 많더라고요.

 

 

저처럼 아무것도 모르고 시작하시는 분들을 위해서, 또는 제 기억을 저장하기 위해서 포스팅하였습니다!

🚨잠깐🚨 LH청년전세임대 시 쉽게 하는 실수와 정보가 궁금하다면? 🙌🏻

 

 

 

 

 

 

전세주택물색 시작!

전세주택물색이란 권리분석을 위해서 해야 합니다.

보통 합격 후 권리분석 기간을 줍니다. 그 안에 해야 합니다!

 

 

저번 포스팅에서도 보다시피  집주인 분들이 LH청년전세 임대 조건이 까다롭기 때문에 많이 꺼려합니다.

(까다롭긴 하지만 그럴 수록 사기를 안 당합니다. 요즘 청년중소기업 대출로 사기 당하는 경우가 허다합니다)

 

 

 

필자는 이번이 집 구하는 것도 처음이라서 앞이 막막했습니다.

일단 거리가 멀어서 어플리케이션으로 몇 곳을 고른 후 약속을 잡아야 했습니다.

 

 

 

 

LH청년전세임대는 계약을 하면 2년을 해야 하기 때문에 엄청 신중했습니다.

일단 학교와의 거리, 안전한지, 주변 편의시설이 잘 되어있는지, 집이 깨끗한지 등 따질 게 너무 많았습니다.

( 필자는 집이 깨끗한 곳과 안전이 제일 중요하기 때문에 이 위주로 찾았습니다! )

 

 

 

이것저것 엄청 조건들을 따지다보니 생각보다 많이 안 나왔습니다.

집 찾는 시간만 거의 4~5개월 썼습니다.

일단 LH매물 공급이 너무 적습니다.

하지만 이 적은 공급에도 여러분들은 좋은 집을 구할 수 있습니다!

밑에 제가 울며 알게 된 전세주택물색 방법을 차례대로 적겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

방법 01. 네이버 부동산 PC 버전

흔히 여러분들이 아는 집 구하는 어플인 다방, 직방 등은 LH 매물이 거의 없다고 보면 됩니다.

(그리고 허위매물이 많아서 너무 힘들었습니다.)  

 

 

 

연락하는 곳마다 다 안 된다고 해서 거의 한두 달을 낭비했습니다.🤦‍♀️

그래서 찾은 곳이 네이버 부동산 '피터팬의 좋은 방 구하기'이 있습니다.

 

 

여기는 허위 매물이 없어서 좋았고, PC로 할 시에 융자금 없음으로 해서 보면 LH 매물을 더 쉽게 찾을 수 있습니다!

 

 

그리고 다른 조건들을 이용해서 LH청년전세임대 조건을 맞출 수 있습니다!

여기서 좋은 집 몇 곳을 찾았습니다!

하지만 아무래도 지방에서 서울까지 올라가려다 보니 한번에 여러 곳 보고 싶어서 더 찿았습니다! 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

방법 02.  LH단팥방 어플리케이션!

이런 어플리케이션을 알았다면 다방과 직방에서 시간 낭비를 안 했을 겁니다.

이 어플리케이션에는 LH전세임대 매물만 모아뒀습니다!

그래서 LH전세임대 구할 때 정말 편했습니다.

 

 

 

다만 단점이 있다면 업데이트가 느린 편입니다.

그리고 집이 나갔음에도 팔렸다는 정보가 없어서 매물 정보를 물었을 때 이미 나갔다고 연락을 많이 받았습니다.

 

 

하지만 LH 매물 시세가 어떤지 한눈에 볼 수 있습니다.

그리고 또 하나의 꿀팁은 여기에 대부분 업로드 하시는 분들이 LH매물을 많이 하시기 때문에 매물이 나갔을 때 다른 매물 볼 수 있냐고 해서 다른 매물도 볼 수 있습니다! 

 

 

 

 

 

 

 

 

방법 03.  네이버 카페: 임대주택의 모 든 것

결론적으로 말씀드리면 필자는 여기서 집을 구할 수 있었습니다.

위에 소개해준 방법에서도 집을 몇 곳 봤지만, 마음에 들어서 계약한 집은 여기서 본 집입니다.

 

 

 

여기는 전세임대매물정보의 게시판을 주기적으로 방문해서 구하는 게 제일 좋습니다.

여기도 업데이트가 느린 편입니다.

다행히도 lh에서 전세주택물색 기간을 6개월 정도로 넉넉하기 주기 때문에 괜찮습니다.

 

 

 

그리고 LH의 매물은 좋은 집은 정말 빨리 나갑니다.

그래서 시간 싸움이라는 말도 있습니다. 

필자는 하루 전에 예약했음에도 2~3곳이 나갔던 경우도 있습니다.

지방에서 서울로 올라가는데 가기 전에는 5곳 예약했지만 그 짧은 순간에 다 나갔습니다.

(지금 집도 100% 만족은 아니지만 96%정도는 만족 중입니다)

 

 

 

 

 

+짧은 꿀팁+

 

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필자🙋‍♀️:완전 좋은 집 찾았는데 위치 좀 봐 줘

지인🤦‍♀️: 여기 xxxx(조선인 관련 범죄 관련 영화) 영화 배경지야

필자🤨: 나 지도랑 로드뷰 다 확인했는데... 여기는?

지인🤦‍♀️: 여기 바로 뒷편에 사창가야

필자😭: 완전 큰 대로변이라서 지도로 봤을 때는 괜찮을 줄 알았는데...

지인😒: 한국에는 비싸고 구린 건 있지만 싸고 좋은 건 없다

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제일 기본적인 것이긴 하지만 집값이 너무 싸도 꼭 의심하세요!

 필자는 지방 사람이라 서울 지역구에 대해서 잘 모릅니다.

가격이 그렇게 싸지는 않았지만 다른 시세보다 괜찮고 원하는 조건도 어느 정도 충족을 해서 서울에 사는 지인들에게 물었습니다.

 

 

 

하지만 막상 물으니... 😔 이 포스팅을 읽으시는 분들도 꼭! 이사 갈 지역에 있는 지인들한테 묻는 걸 추천합니다! 

여기까지 전세주택물색하는 효율적인 방법과 짧은 꿀팁을 소개해드렸습니다!

다음 포스팅에는 권리분석에서부터 집 계약까지 포스팅하겠습니다! 

 

 

 

 

돈을 조금이라도 모을 수 있도록 다들 파이팅입니다!

또한 2년 적금하면 국가에서 900만원 주는 적금도 알아두면 좋습니다. 

필자가 이 글을 대학생 때 썼지만, 지금은 직장인입니다. 

대학생 당시에 몰랐고, 이러한 부분을 미리 알면 더 좋았을 것 같아서 포스팅해두었습니다.

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